top of page

Ваш нэмоциональность.

Наша работа.

Гарантированный возврат. Надежное партнерство.

Рабочий процесс.

01

  1. Определение бюджета и целей.
  2. Консультация по финансированию
  3. Определение наиболее подходящего вида аренды.
  4. Создание «портрета» будущего объекта.

02

  1. Круглосуточный мониторинг предложений.
  2. Общение и тур.
  3. Estimate rental сумма с точностью 95%.
  4. Поиск оптимальной ипотеки.
МОЖЕМ ЛИ МЫ ИСКАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ САМИМИ?
Определенно. И мы с удовольствием оценим его и скажем сколько он выйдет исходя из просмотра фото и плана. Затем мы планируем, где стена SDK поместится, чтобы добавить новую спальню и увеличить доход на 25%.
​
Наша команда ищет properties каждый день на всех порталах Чехии. Partnerské RK ежедневно присылайте нам интересные предложения. Отправляем вам самое интересное .

03

  1. псписание договоров и передача недвижимости, внесение в КН.
  2. План реконструкции и бюджет в соответствии с типом аренды.
КОРОТКИЙ, СРЕДНИЙ ИЛИ ДЛИННЫЙ?
1. Долгосрочная аренда.
Средний срок аренды - 16 месяцев. Обычно за пределами центра Праги,
Плюсы: подходит для удаленных квартир
Против: lower yield
​
2. Среднесрочная аренда.
Средний срок аренды - 6 месяцев. Обычно более широкий центр Праги,
Плюсы: выход на 20% выше
Против: зависимость от так называемых экспатов
​
3. Краткосрочная аренда.
Средняя продолжительность аренды - 4 дня. Обычно исторический центр Праги,
Для:самый высокий доходность (+70-100% по сравнению с долгосрочной для квартир от 60 м2 и более)
Против: high depreciation

04

  1. Budget предложение по дизайну интерьера.
  2. Реконструкция и оборудование.
  3. Подробный биллинг, включая квитанции.
  4. Профессиональная фотография.
СКОЛЬКО СТОИТ РЕКОНСТРУКЦИЯ?
Сколько стоит недвижимость в Праге? Ответ тот же, цена разная.
Мы можем «освежить» квартиру за 50 000 крон или создать роскошную квартиру из голых стен и бетона за 1 000 000 крон.
Можем разделить квартиру на 30%выше performance и каждое покрытие наподушка. 
 
Мы занимаемся этим уже 12 лет и наша командадизайнеры, строители, маляры,плиточники и ремонтники  может сделать роскошную, современную, минималистскую или деревенскую квартиру в соответствии с вашими идеями. Наш менеджер по строительству составит 90% точную смету в соответствии со сметой, а бухгалтер представит вам подробную инвентаризациюработа a квитанция

05

  1. Управление недвижимостью 365 дней в году
  2. Monthly прозрачный биллинг.
  3. Уборка, ремонт и уход o квартира
  4. Коммуникация
    с SVJ a     администратор.
  5. Проверки офисов, МКП и городских округов
ЧТО ЗНАЧИТ "ОТЧЕТ"?
Краткосрочная аренда.
​
  1. 365/12 уход за недвижимостью. Будь то квартира-студия площадью 30 м2 или апарт-отель на 20 апартаментов, наша техническая команда из 20 сотрудников позаботится об этом хорошо. Уборка, ремонт, покраска, смена белья и все, что связано с работой службы размещения.
  2. Круглосуточная забота о клиентах. Общение, управление бронированием, встреча, трансфер из аэропорта или  разрешение споров, ночные поездки и сбор денег осуществляются нашей командой офиса. 
  3. Маркетинг. У нас динамические цены и мы корректируем их каждый день. Мы следим за трендами, концертами, чемпионатами, конференциями и всеми событиями, которые могут повлиять на цену ночи. Благодаря 20 000 отзывам даже новые квартиры заводятся быстро и доход высокий с 1-го месяца. 
  4. Забота о ближних. Находим общий язык с соседями, СВЖ и управляющими компаниями. Мы управляем 110 квартирами и знаем, как обеспечить бесперебойную работу бизнеса.
  5. В соответствии с законом. Оплачиваем рекреационные сборы, сообщаем об иностранцах в полицию, отмечаем и сообщаем businesses, платим НДС и ДЗП и ведем домовую книгу. Мы прошли более 30 проверок со стороны полиции по делам иностранцев, торгового и financial.
​
Среднесрочная/долгосрочная аренда.
​
  1. Подбор арендатора. Каждый потенциальный арендатор заполняет анкету, проходит проверку на платежеспособность, обращение взыскания и привлечение к уголовной ответственности. Мы также проверяем социальные сети.
  2. Состояние квартиры. Перед сдачей квартиры мы делаем фотографии, чтобы запечатлеть состояние имущества. Затем мы проверяем устройство каждые 3 месяца.
  3. Депозиты и сборы. Мы вносим залог, чтобы ваше имущество было в безопасности. Мы платим ежемесячно, так что вам не нужно ничего делать. Вы будете получать ежемесячную арендную плату от нас и вам не придется беспокоиться о том, сдается ли квартира.
LAST РЕКОНСТРУКЦИЯ КВАРТИРЫ, ВЕСНА 2020

НАПИСАТЬ НАМ

Спасибо Мы свяжемся с Вами в скором времени.

bottom of page