top of page

Ваш немоційність.

Наша робота.

Гарантований повернення. Надійне партнерство.

робочий процес.

01

  1. Перевірка майна.
  2. Визначення найбільш прийнятного виду оренди.
  3. Оцінка розміру майбутньої орендної плати.
КОРОТКИЙ, СЕРЕДНИЙ ЧИ ДОВГИЙ?
1. Довгострокова оренда.
Середній термін оренди - 16 місяців. Типово поза центром Праги,
Плюси: підходить для віддалених квартир
Проти: lower yield
​
2. Середньострокова оренда.
Середній термін оренди - 6 місяців. Типово ширший центр Праги,
Плюси: на 20% вищий урожай
Проти: залежність від так званих експатів
​
3. Короткострокова оренда.
Середній термін оренди - 4 дні. Як правило, історичний центр Праги,
для:висока доходність (+70-100% в порівнянні з довгостроковими для квартир 60 м2 і більше)
Проти: above depreciation

02

  1. План і кошторис реконструкції.
  2. Budget пропозиція дизайну інтер'єру.
  3. Реконструкція та обладнання.
  4. Детальний рахунок, включаючи квитанції.
СКІЛЬКИ КОШТУЄ РЕКОНСТРУКЦІЯ?
Скільки коштує нерухомість у Празі? Відповідь одна, ціна інша.
Ми можемо «оновити» квартиру за 50 000 крон або створити розкішну квартиру з голих стін і бетону за 1 000 000 крон.
Ми можемо розділити одиницю на 30%вище performance та кожне покриття наподушка. 
 
Ми і наша команда займаємося цим 12 роківдизайнерів, будівельники, маляри,плиточники і робітники з обслуговування зробить розкішну, сучасну, мінімалістичну або сільську квартиру відповідно до ваших ідей. Наш менеджер з будівництва складе точний бюджет на 90% відповідно до кошторису, а бухгалтер представить вам детальну інвентаризаціюпрацювати a квитанція

03

  1. Професійна фотозйомка.
  2. Запуск нерухомості на всіх порталах.
  3. Налаштування маркетингових інструментів, початкове просування. 

04

  1. Управління нерухомістю 365 днів на рік
  2. Monthly прозоре виставлення рахунків.
  3. прибирання, ремонт та догляд o квартира
  4. спілкування
    з SVJ a     адміністратор.
  5. Перевірки офісів, КПР та районів міста
ЩО ОЗНАЧАЄ «ЗВІТ»?
Короткострокова оренда.
​
  1. 365/12 догляд за нерухомим майном. Незалежно від того, чи це квартира-студія площею 30 м2, чи апарт-готель на 20 апартаментів, наша технічна команда з 20 співробітників подбає про це добре. Прибирання, ремонт, фарбування, зміна білизни та все, що пов'язано з роботою служб розміщення.
  2. Цілодобова підтримка клієнтів. Спілкування, керування бронюванням, прийом, трансфери з аеропорту або розв’язання спорів, нічні поїздки та збір грошей займаються командою нашого офісу. 
  3. Маркетинг. Ми маємо динамічні ціни і коригуємо їх щодня. Ми стежимо за тенденціями, концертами, чемпіонатами, конференціями та всіма подіями, які можуть вплинути на ціну ночі. Завдяки 20 000 відгуків навіть нові квартири починаються швидко, а дохід високий з першого місяця. 
  4. Турбота про сусідів. Ми можемо знайти спільну мову з сусідами, СВЖ та керуючими компаніями. Ми управляємо 110 квартирами і знаємо, як забезпечити безперебійну роботу бізнесу.
  5. Відповідно до закону. Ми сплачуємо відпочинок, повідомляємо про іноземців у поліцію, позначаємо та звітуємо businesses, сплачуємо ПДВ та DzP та ведемо будинкову книгу. Ми пережили понад 30 перевірок іноземної поліції, торгівлі та фінансового офісу.
​
Середньо/довгострокова оренда.
​
  1. Вибір орендаря. Кожен потенційний орендар заповнює анкету, проходить перевірку на платоспроможність, звернення стягнення та притягнення до кримінальної відповідальності. Ми також перевіряємо соціальні мережі.
  2. Стан квартири. Перед здачею квартири ми робимо фото, щоб зафіксувати стан нерухомості. Потім ми перевіряємо пристрій кожні 3 місяці.
  3. Депозити та комісії. Ми встановлюємо депозит, щоб ваше майно було забезпечено. Ми платимо щомісяця advances, тому вам не потрібно нічого робити. Ви будете отримувати від нас місячну орендну плату і вам не доведеться турбуватися про те, чи здана квартира.
LAST РЕКОНСТРУКЦІЙНИЙ АПАРТАМЕНТИ, ВЕСНА 2020

НАПИШІТЬ НАМ

Дякую Ми зв'яжемося з вами найближчим часом.

bottom of page